REF.: 893/8568 - Piso en CENTRO / Vigo (Pontevedra) | VENTA


Descripción


En enclave privilegiado , viviendas exclusivas vanguardistas y de diseño .
Rehabilitación de fachada histórica orientación sur así como fachada posterior medianeras y patios mediante el sistema SATE de espesor 6 cm.
Revisión estructura de hormigón armado realización refuerzos y reparaciones para garantizar estabilidad y resistencia en el caso de ser necesario.
Carpintería exterior de PVC de alto poder aislante de 74 mm de espesor y 5 cámaras interiores ,cajón de persiana monoblock con chapa de aluminio extrusionado exterior y persiana y persianas motorizadas vidrio doble 4/ 14 gas argón/ 6.
Cubierta inclinada con aislamiento térmico de poliestireno extruido de 6 cm placas de fibrocemento y acabado en teja cerámica.
Portal escaleras pasillos distribuidores revestidos con porcelánico de primera calidad de la marca Marazzi.
Carpintería interior puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad lacada en blanco ,puertas interiores acabado lacado en blanco con herrajes y manillas en acero inoxidable mate,puertas vidrieras en cocinas hacia salón, armarios empotrados fabricados a medida con el frente de armario con puertas MDF lacadas en blanco correderas o abatibles, interiormente forradas con melamina textil incluyendo dos cajones.
Solados y alicatados de baño y cocinas primera calidad marca Marazzi,suelo laminado en vivienda AC4 marca Parador colocada a modo de tarima flotante con lámina de fonpex de 3 mm sobre recrecido nivelado. Rodapié en MDF lacado en blanco. Falso techo de placas de cartón yeso de 1,5 cm de espesor con aislamiento a base de lana de roca de alta densidad. Pintura lisa lavable en vestíbulo salón comedor y habitaciones.
División interior en tabiquería seca de cartón yeso de 70 mm separadas cada 40 cm con placas de yeso de 15 mm por cada lado y división entre viviendas tabique doble formado por hoja de ladrillo semimacizo con aislamento acústico a base de lana de roca de alta densidad y hoja de ladrillo semimacizo colocado a un medio pie.
Inodoros con tanque empotrado de primera calidad marca ROCA ,grifería monomando en lavabos y termostática en duchas cromadas en baños general y lacadas negro mate en baño principal,platos de ducha de gran formato de perfil bajo y mamparas de primera calidad.
Cocinas con frente amueblado con muebles altos y bajos de alta calidad fabricados con material hidrofugos y herrajes en acero inox de máxima calidad, encimera de Silestone, fregadero ,sobre encimera y grifería monomando Electrodomésticos Horno placa de inducción campana extractora frigorífico y lavavajillas de marca Siemens.
Instalación en vivienda de fontanería con coquillas de Isla miento térmico para ahorro energético según la normativa y bajantes de saneamiento de PVC con carga mineral insonorizado y ventilación de viviendas mediante tubos de PVC con aspirador mecánico de impulsión forzada en cuanto las instalaciones eléctricas según normativa ,iluminación mediante focos y downlights todo con tecnología LED para mayor eficiencia lumínica y mayor ahorro energético , instalación de telecomunicaciones audiovisuales según última normativa.
Instalación de calefacción y agua caliente sanitaria producción de ACS mediante termo eléctrico y radiadores eléctricos de bajo consumo con racionalizadores de consumo para minimizar la potencia y facilitar ahorro energético
NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA.

Contacto


Información


  • Precio de venta: 406.000 €
  • Piso: planta 6.
  • Plantas edificio: 8.
  • Año de construcción: 2.022.
  • Área total construida: 120 m2.
  • Á total útil: 110 m2.
  • Área terraza: 22 m2.
  • Habitaciones: 3.
  • Baños: 2.
  • Armarios empotrados: 4.
  • Ascensores: 2.
  • Estado de conservación: promoción de obra nueva.
  • Tipo calefacción: individual.
  • Agua caliente: individual.
  • Interior/exterior: exterior.
  • Amueblado: cocina amueblada.
  • Tendedero: cubierto.
  • Equipamiento: puerta de seguridad.
  • Puertas: madera lacada.
  • Ventanas: PVC, doble cristal.
  • Suelos: tarima.

  • Calificación consumo de energía: C.
  • Consumo de energía (kwh/m2 año): 123.
  • Calificación de emisiones CO2: C.
  • Emisiones CO2 (kg CO/m2 año): 23.


Hoja informativa. No incluidos gastos de Escrituración, Registro e Impuestos. El comprador sólo pagará honorarios si figura así expresamente en el apartado "descripción".
La oficina 893, Alcalde Martínez Garrido 3 Bj Ctro 2 (Vigo - Pontevedra) con nombre fiscal Mar Rodríguez Alonso y CIF: ES 36110908B
es responsable de los datos e información publicitados de este inmueble.

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